传奇私服发布1.76复古传奇

热血传奇私服千变:一周要闻|华侨城2018年营收481亿元、银座132亿元;

作者:传奇私服发布日期:

分类:打金传奇

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  原标题:一周要闻|华侨城2018年营收481亿元、银座132亿元;永辉超市有望成中百集团第一大股东;奢侈品牌或掀起一轮降价潮 …

  

  和桥机构

  华侨城2018年营收481亿元 待开发面积达1778万方;银座2018年营收增长1.81% 净利下滑5.82%;步步高长沙Starfield星城天地项目启动;永辉超市有望成中百集团第一大股东;奢侈品牌在中国或掀起新一轮降价潮 LV产品已降价3%……

  

  商业

  地产

  华侨城2018年营收481亿元 待开发面积达1778万方

  3月29日,深圳华侨城股份有限公司发布了2018年年度报告。公告显示,2018年,华侨城实现营业收入481.42亿元,同比增长13.7%;利润总额154亿元,同比增长20%;归属于上市公司股东的净利润为105.89亿元,同比增长22.52%。

  截至2018年年末,华侨城总资产为2941.67亿元,同比增长34.92%;归属于上市公司股东的净资产为591.23亿元,同比增加13.58%。

  财报显示,房地产业务仍然是华侨城最重要的收入来源, 2018年全年实现营业收入280.45亿元,同比增长20.06%,占营业收入的58.25%毛利率达68.79%。旅游综合业务营业收入196.57亿元,同比增长6.08%,占营业收入的43.76%。

  在资源获取上,2018年全年,华侨城拥有82宗地块,合计待开发面积1778.83万平方米,待开发计容建筑面积2378.69万平方米。

  

  SOHO中国2018年营收17.21亿 租金收入上涨4%至17.35亿

  3月29日,SOHO中国有限公司发布了截至2018年12月31日止年度业绩公告。

  公告显示,2018年,SOHO中国及其附属公司(集团)实现营业额约为人民币17.21亿元。其中包括租金收入约为人民币17.35亿元,上涨4%;由存货销售退房产生的项目销售约人民币负1400万元。剔除虹口SOHO和凌空SOHO分别于2017年和2018年整售的影响,集团目前持有项目的租金收入较2017年同比上涨约18%。

  2018年,SOHO中国及其附属公司(集团)毛利润约为人民币12.85亿元,较2017年毛利润约人民币14.53亿元略有下降,主要原因为虹口SOHO和凌空SOHO分别于2017年和2018年整售。

  

  银座2018年营收增长1.81% 净利下滑5.82%

  3月29日,银座集团股份有限公司发布2018年财报。2018年银座实现营业收入132.40亿元,同比增长1.81%;归属于上市公司股东的净利润为0.46亿元,同比减少5.82%。截止报告期末,银座新开大型超市、百货商场、购物中心各1家,关闭临沂兰陵店,目前银座共有百货、购物中心门店46家,超市56家。

  

  大悦城地产营业收入下降30% 重组后对赌业绩承压

  3月27日上午,中粮地产正式更名为大悦城的重组更名敲钟仪式在深交所举行。至此,中粮集团旗下唯一地产业务平台“中粮地产(集团)股份有限公司”变更为“大悦城控股集团股份有限公司”,证券简称由“中粮地产”更名为“大悦城”,股票代码保持不变。这标志着中粮集团旗下唯一地产专业化公司在重组后正式落位。

  在重组以及更名的背后,大悦城地产2018年的成绩单可谓有喜有忧。净利实现增长,营收等多个指标却出现了大幅下滑。

  从收入构成来看,2018年,大悦城投资物业租金及相关物业管理服务收入总额约为36.3亿元,占收入总额约44.7%,同比增长5.8%。这也是大悦城经营物业租金收入增长率在2017年首次跌破上市以来的个位数之后,增速进一步放缓。

  物业开发收入及土地开发收入35.8亿元,占收入总额约44.0%,同比下降49.9%。

  酒店经营收入在2018年也出现下降,全年收入约7.3亿元,占收入总额约9.0%,同比下降 23.6%。主要是公司对酒店业务板块战略调整,西单大悦城酒店进行经营改造,北京长安街W酒店于2018年出售,造成收入同比下降。

  大悦城地产的负债也在一路走高。2018年,大悦城地产银行及其他计息借贷约为275.9亿元,同比增长了27.3%。净负债率45.3%,同比增长了17.1%。与此同时,资金成本也有所提升,平均融资成本在4.39%,比上年增加了0.11个百分点。

  

  购物

  中心

  步步高长沙Starfield星城天地项目启动

  3月29日上午,长沙Starfield星城天地项目正式开工。

  

  该项目总投资60亿,打造60万方长沙大型高端商业城市综合体,红星商圈或将成为长沙五一商圈之后的第二大商圈。据了解,项目总投资60亿元,将建成为60万平的高端商业综合体200米超高层建筑,集商务办公中心、星级酒店、高端公寓、花园美宅、购物中心于一体。步步高集团董事长王填表示,长沙Starfield星城天地以更国际化、更现代的生活和消费理念进行整体升级,作为步步高旗舰级商业综合体,项目必将荟萃一城精彩,引领全新都市生活。

  

  大连万达1.96亿落子天津武清新城 武清万达广场正式启动

  3月28日,天津武清成功出让3宗地,共揽金28亿元。大连万达以底价1.955亿元竞得津武(挂)2019-013号纯商服用地,旭辉以总价11.312亿竞得津武(挂)2019-010号镇住宅、商服、科教用地,蓝光以总价15.251亿元竞得津武(挂)2019-011号城镇住宅、商服地块。

  值得注意的是,本次万达竞得的商服地块位置与武清万达广场项目地址一致。这也意味着,武清万达广场项目正式启动。

  

  2018年9月21日,万达集团与武清开发区就“武清万达广场综合体项目”进行签约。彼时有消息称,武清万达广场计划选址开发区福源道北侧创业总部基地85亩商业用地,规划总建筑面积约14.8万㎡,总投资20亿元,业态涵盖室内步行街、IMAX影厅、大型儿童业态、体验式消费等。

  Tesco旗下乐都汇购物广场首次进京 朝阳再添购物中心

  朝阳即将再添一座大型购物中心。近日有消息称,北京姚家园lifespace乐都汇购物广场项目即将落地城东,项目定位为国际化一站式购物中心。目前,该地区附近的商业配套较为稀缺。

  据介绍,此项目总建筑面积约8.5万平方米,位于北京市朝阳区姚家园路与青年北路的西北角,四至:东至姚家园村,西至规划商业用地,北至规划住宅用地。

  

  据了解,乐都汇购物中心由全球三大零售商之一的特易购(以下简称“Tesco”)集团旗下的全资控股子公司——特易购地产投资开发并经营。而此个项目是Tesco在北京布局的首个项目。此前,Tesco已在上海、广州、大连等城市布局。

  

  百

  货

  “拷贝全走样”的上海老佛爷百货能否成功?

  日前,位于上海陆家嘴中心L+Mall内的老佛爷百货开始试营业了。

  

  听上去非常振奋人心,感觉似乎要给实体零售业来一针“强心剂”。然而,当联商网实地探访该店后却发现,上海老佛爷百货与巴黎老佛爷百货大相径庭。相比巴黎老佛爷百货,上海老佛爷百货更像是打着老佛爷百货名号的小众化品牌集成店,并一以贯之I.T的统一化运作模式。其实,老佛爷百货引入中国市场当然可以因地制宜,并不一定要完全拷贝巴黎老佛爷模式,但根据目前中国主力消费群体对于小众化品牌的接受度和价格承受能力来看,上海老佛爷百货未来或许会面临诸多市场考验。

  

  永辉超市有望成中百集团第一大股东

  3月28日,中百集团发布公告称,公司于2019年3月28日接到股东永辉超市股份有限公司(“收购人”)书面通知,被告知:收购人拟通过要约收购的方式将其直接和间接合计持有的中百控股集团股份有限公司的股份比例从目前29.86%提高至最多不超过40%。如要约收购顺利完成,永辉超市有望成为中百集团第一大股东。

  

  中百集团去年净利增537.06% 新开187家店

  3月27日晚间,中百集团发布2018年度业绩报告。

  

  公司2018年实现营业收入152.08亿元,同比增长0.02%,利润总额6.30亿元,同比增长328.32%,归属于母公司的净利润4.31亿元,同比增长537.06%。这也是中百集团连续两年净利增幅超过5倍,此外,2018年,中百大厨房全年实现销售3.1亿元,同比增长26.53%,实现整体扭亏为盈。截止2018年12月31日,中百集团连锁网点达到1255家,较上年同期1130家净增125家。

  

  茂业百货成都武侯店将关闭

  3月26日,有媒体报道,成都的茂业百货武侯店正在闭店清仓,红星新闻记者随即赶到现场发现,“茂业百货”店名已被拆除掉了。一楼部分场地在拆除施工,部分还在销售商品。

  茂业相关负责人透露道:“由于武侯店整个商场体量很小,只有1.6万平方米,这家店更像个超市,没有太多的百货品类。由于经营状况不佳,加上租赁到期,所以就关闭了(到期时间2018年12月31日)。”

  除了茂业百货武侯店之外,茂业位于温江以及龙泉的店铺也相继闭店。

  

  超市

  便利店

  联华超市2018年营业额为近5年首次正增长 新开门店314家

  受益于超级市场业态新增网点及对网点的转型改造初见成效,联华超市迎来了近五年来营业额首次正增长。

  3月29日,联华超市股份有限公司(以下简称“联华超市”)公布截至2018年12月31日止年度业绩及更换独立非执行董事。公告显示,联华超市营业额约为人民币253.89亿元,同比上升约为0.6%,报告期内,联华超市新开门店314家,包含7家大型综合超市、238家超级市场(76家直营门店,162家加盟门店)、69家便利店(20家直营门店,49家加盟门店),共拥有门店达3371家。

  

  华润万家襄阳、泉州、宁德三店4月将关闭

  华润万家最近频繁关店。因公司区域经营调整,旗下苏果襄阳万达广场店4月4日停业。华润万家在福建则要连关两店,泉州万达店、宁德万达店均4月13日关闭,闭店原因均是“区域经营调整”。至此,华润万家在福建的门店剩下6家。

  此外,华润万家位于沈阳的几家大卖场也将陆续关闭。

  

  生鲜传奇再迎3家新店开业 五代店改造升级加速

  生鲜传奇继续加速门店布局。3月29日,生鲜传奇又迎来3家新店同时开业。

  作为安徽乐城投资的生鲜小业态,生鲜传奇自2015年6月诞生以来就备受业界关注。与以往的社区超市和生鲜专卖店不同,生鲜传奇立足生鲜及厨房周边商品,利用精准的货架管理和同城最低的价格,聚焦消费者家庭厨房的核心品类,为满足消费者一日三餐所需而努力。

  短短几年时间,生鲜传奇就已经经历了五次迭代,第一代店、第二代店、第三代店、第四代店、第五代店也随之亮相。

  

  品牌

  播报

  奢侈品牌在中国或掀起新一轮降价潮 LV产品已降价3%

  今年4月1日起,国内将全面下调增值税率,其中原适用的16%税率调整为13%,与之相对应的跨境增值税也同步下降,由于跨境零售进口没有中间环节,增值税是在零售价基础上征收,因此业内人士分析,奢侈品牌在中国或掀起新一轮降价潮。

  目前看来,Louis Vuitton是第一个响应该政策的奢侈品牌。据时尚商业快讯援引消息人士透露,Louis Vuitton已于日前悄然下调中国官网产品价格,幅度约为3%,品牌内部人员向时尚商业快讯证实此举与增值税下调有关。

  

  另一奢侈品牌万宝龙Montblanc也正式发布声明,将积极响应增值税下调的号召,计划从4月1日起对旗下在售产品,包括书写工具、皮具、高端时计等产品系列的价格进行调整,具体产品价格以店铺及官方网站实际售价为准。

  呷哺呷哺:2018年湊湊餐厅扭亏为盈 外送业务成新增长点

  3月29日,呷哺呷哺公布,于2018年度,公司实现收入47.34亿元人民币(单位下同),同比增长29.2%;公司拥有人应占期内利润4.62亿元,同比增加10.1%;经调整纯利4.75亿元,同比增加10.0%;每股基本盈利43.49分;拟派发末期股息每股0.096元。

  

  呷哺呷哺集团收入由2017年的人民币36.64亿元提升29.2%至2018年的人民币 47.34亿元。收入增长主要由于集团的餐厅数量由759家增至934家,以及全国同店销售增长2.3%所致。集团的餐厅层面经营利润录得11.9%的增长,由2017年的人民币8.025亿元增加至2018年的人民币8.976亿元。

  于2018年,集团坚持其餐厅网络扩张计划,共新开张195间餐厅,包括168间呷哺呷哺餐厅及27间凑凑餐厅。此外,由于各种商业原因,2018年本集团关闭合共20间餐厅。于2018年,集团旗下营业餐厅合共增加175间。

  

  H&M2019财年第一季度净销售超368亿元 全国超过460家门店

  快时尚零售巨头H&M近日公布的2019财年第一季度财报显示,H&M集团第一季度净销售额510亿瑞典克朗(约合人民币368亿),与去年同期相比增长10%。

  截至2019年2月28日,H&M集团在全球71个市场开设超过4900家门店,其中中国内地共有超过460家门店,并在47个市场开设网上商店。此外,H&M第一季度在中国内地新开了5家门店,分别位于杭州、厦门、沈阳、长春和昌吉。

  

  达芙妮2018年巨亏近10亿 门店仅剩2820家

  3月27日,达芙妮国际公布2018年业绩报告。根据公告,2018年达芙妮实现营业额约41.27亿港元,同比下跌20.8%;经营亏损增加9780万至7.87亿港元;股东应占亏损约9.94亿港元,同比上升35.4%。2018年达芙妮年度内净关闭1016个销售点,于2018年12月31日,拥有销售点总数为2820个,包括核心品牌业务销售点2648个及其他品牌业务销售点172个。

  

  编辑:小桥

  部分图片源自网络,版权归原作者所有

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